Le Schéma de Resort Intégré (IRS) de Maurice se présente comme un phare pour les individus à hauts revenus cherchant à investir dans des propriétés résidentielles de luxe nichées au sein de développements de resorts intégrés offrant des équipements de classe mondiale. Ces développements comprennent des villas exclusives construites selon des normes internationales, avec des installations telles que des terrains de golf, des marinas, des piscines privées, des services de restauration, divers équipements sportifs et des centres de santé, le tout dans le cadre de la zone du resort intégré.

Les critères d’éligibilité clés de l’IRS visent à encourager des investissements substantiels dans l’immobilier résidentiel de qualité. Pour être éligible, les non-citoyens doivent investir un minimum de 500 000 USD pour l’acquisition d’un bien immobilier destiné à la résidence, y compris un terrain n’excédant pas 0,5276 hectare (5 275 mètres carrés). Ce montant d’investissement doit être transféré en USD via une banque réputée figurant dans l’Almanach Bancaire, reconnue par la Banque de Maurice.

Les investissements peuvent être réalisés à différentes étapes : pendant la planification, la construction ou à la finition, conformément aux dispositions légales telles que la « vente à terme » ou la « vente en l’état futur d’achèvement » (VEFA).

Un incitatif majeur de l’IRS est l’octroi du statut de résident au non-citoyen acquérant le bien immobilier, ainsi qu’à son conjoint et ses dépendants. Cette résidence reste valide tant que le bien immobilier acquis dans le cadre du schéma IRS est détenu, offrant des avantages résidentiels à long terme aux investisseurs et à leurs familles.

De plus, l’IRS impose un droit fixe de 70 000 USD payable lors de l’enregistrement de l’immobilier. Ce droit est inclus dans l’exigence d’investissement minimum de 500 000 USD, offrant clarté et prévisibilité concernant les obligations financières associées à l’acquisition de propriété dans le cadre du schéma.

L’IRS attire non seulement les investissements étrangers à Maurice, mais élève également l’attrait de l’île en tant que destination de choix pour le luxe et les loisirs. En intégrant des propriétés résidentielles avec des équipements et services de premier ordre, Maurice se positionne comme une option privilégiée pour les investisseurs exigeants recherchant un mélange de luxe, d’exclusivité et d’un environnement de vie favorable.

De plus, l’IRS contribue de manière significative au secteur immobilier de Maurice et à l’économie plus large en créant des opportunités d’emploi et en stimulant la demande de services connexes dans l’hospitalité, les loisirs et le développement des infrastructures.

En conclusion, le Schéma de Resort Intégré de Maurice offre un cadre robuste pour que les non-citoyens acquièrent des propriétés résidentielles prestigieuses au sein de développements de resorts intégrés. Ceci est soutenu par des incitatifs attractifs tels que le statut de résident et des obligations financières claires, favorisant les investissements étrangers et renforçant la réputation mondiale de Maurice en tant que destination de premier choix pour les individus à hauts revenus cherchant à vivre dans le luxe au milieu d’une beauté naturelle époustouflante et d’équipements de classe mondiale.